12 Rue de la Pallue, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pallue, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Pallue, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 24 mètres
- - Cognac à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 675 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 610 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 444 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pallue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pallue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pallue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pallue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pallue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pallue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pallue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pallue par rapport à la voie
Sur Rue de la Pallue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Rue de la Pallue se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pallue par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pallue se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
