33 Rue de la Plante, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Plante, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de la Plante, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 191 mètres
- - Cognac à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 640 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 562 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Plante
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Plante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Plante dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Plante par rapport à la voie
Sur Rue de la Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 33 Rue de la Plante se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Plante par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Plante se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
