1 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 183 mètres
- - Cognac à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 713 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 591 mètres
Ventes au 1 Rue de la Poudrière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Poudrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Rue de la Poudrière se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poudrière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poudrière se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 16.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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