12 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 631 mètres
Ventes au 12 Rue de la Poudrière
Les 0 ventes au 12 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 12 Rue de la Poudrière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poudrière se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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