2 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°8 et de 7.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 197 mètres
- - Cognac à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 698 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue de la Poudrière se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poudrière se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poudrière
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