24 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 642 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 587 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 645 mètres
Ventes au 24 Rue de la Poudrière
Les 0 ventes au 24 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 24 Rue de la Poudrière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Poudrière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Poudrière se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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