35 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 373 mètres
- - Cognac à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 566 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 663 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 35 Rue de la Poudrière se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Poudrière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Poudrière se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 16.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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