41 Rue de la République, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°56 et de 20.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de la République, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 278 mètres
- - Cognac à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 385 mètres
Ventes au 41 Rue de la République
Une vente a été recensée au 41 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 41 Rue de la République se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la République se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Cognac et -6.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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