3 Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Talboterie, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1043 mètres
- - Collège Claude Boucher à 968 mètres
Ventes au 3 Rue de la Talboterie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Talboterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Talboterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Talboterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Talboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Talboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Talboterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Talboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Talboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue de la Talboterie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Talboterie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Talboterie se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
