32 Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Talboterie, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Boucher à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Talboterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Talboterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Talboterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Talboterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Talboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Talboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Talboterie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Talboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Talboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 32 Rue de la Talboterie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Talboterie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Talboterie se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
