12 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luprie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 b mais supérieur de 4.96 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 242 mètres
- - Cognac à 2512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 962 mètres
- - Collège Claude Boucher à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2001 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Luprie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Luprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luprie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luprie par rapport à la voie
Sur Rue de Luprie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Rue de Luprie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luprie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luprie se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Luprie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Luprie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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