12 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luprie, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 b mais supérieur de 9.06 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 962 mètres
- - Collège Claude Boucher à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Luprie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Luprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Luprie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Luprie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luprie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luprie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luprie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luprie par rapport à la voie
Sur Rue de Luprie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue de Luprie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luprie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luprie se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
