31 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Luprie, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.
À propos du 31 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'antenne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1059 mètres
- - Collège Claude Boucher à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Luprie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Luprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Luprie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Luprie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Luprie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Luprie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Luprie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Luprie par rapport à la voie
Sur Rue de Luprie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 Rue de Luprie se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Luprie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Luprie se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
