4 Rue de Mahon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mahon, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Mahon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 186 mètres
- - Cognac à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 525 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 477 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 877 mètres
Ventes au 4 Rue de Mahon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mahon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mahon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mahon par rapport à la voie
Sur Rue de Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Rue de Mahon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mahon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mahon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
