Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Charles d'Orléans
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles d'Orléans dans son marché local
Prix Rue Charles d'Orléans par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles d'Orléans se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.17 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles d'Orléans à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Charles d'Orléans est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles d'Orléans
Les ventes enregistrées Rue Charles d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 295 mètres
- - Cognac à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 372 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 332 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 187 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 864 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 939 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles d'Orléans
Adresses Rue Charles d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles d'Orléans, classées par tranches de numéros.
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