44 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Marennes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 82 mètres
- - Cognac à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Marennes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Marennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 44 Rue de Marennes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Marennes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
