2 Rue de Melbourne, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 701 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Melbourne, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 310 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 967 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 310 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 633 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Melbourne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Melbourne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Melbourne par rapport à la voie

Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue de Melbourne se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Melbourne se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 47.16 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.