25 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 4.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 150 mètres
- - Cognac à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 393 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 25 Rue de Melbourne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Melbourne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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