Rue Jean de Valois, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Valois, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Valois dans son marché local
Prix Rue Jean de Valois par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Valois se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.36 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Valois à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Valois est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Valois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 211 mètres
- - Cognac à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Valois
Adresses Rue Jean de Valois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Valois, classées par tranches de numéros.
