58 a Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 a Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°58 et de 4.95 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 a Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 286 mètres
- - Cognac à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 548 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Rue de Metz dans son marché local
Prix du 58 a Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 58 a Rue de Metz se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 a Rue de Metz se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 a Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 58 a Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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