39 Rue de Montréal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°37 et de 10.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de Montréal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 604 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 414 mètres
Ventes au 39 Rue de Montréal
Une vente a été recensée au 39 Rue de Montréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 39 Rue de Montréal se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montréal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montréal se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
