Rue du Transvaal, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 748 €
de 1 320 € à 2 258 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Transvaal, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Transvaal

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Prix Rue du Transvaal dans son marché local

Prix Rue du Transvaal par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Transvaal se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 16.22 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Transvaal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chatenay à 89 mètres
  • - Cognac à 1561 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 465 mètres
  • - Collège Félix Gaillard à 930 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 465 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 643 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Transvaal

Rue du Transvaal est située dans le quartier Champ de Foire. Elle compte 3013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au Rue du Transvaal à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 370 € (5 %)

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