20 Rue de Pons, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Pons, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Pons, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 166 mètres
- - Cognac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1108 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres
Ventes au 20 Rue de Pons
Une vente a été recensée au 20 Rue de Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Pons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Pons dans son marché local
Prix du 20 Rue de Pons par rapport à la voie
Sur Rue de Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 20 Rue de Pons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Pons par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Pons se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 20 Rue de Pons à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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