23 Rue de Pons, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pons, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Pons, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 69 mètres
- - Cognac à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1067 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Ventes au 23 Rue de Pons
Une vente a été recensée au 23 Rue de Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pons dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pons par rapport à la voie
Sur Rue de Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 23 Rue de Pons se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pons par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pons se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
