9 Rue de Pons, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pons, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de Pons, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 193 mètres
- - Cognac à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1131 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pons dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pons par rapport à la voie
Sur Rue de Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 9 Rue de Pons se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pons par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pons se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
