9 Rue de Rouillac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rouillac, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Rouillac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 90 mètres
- - Cognac à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 485 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 407 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rouillac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rouillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rouillac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rouillac dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rouillac par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue de Rouillac se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rouillac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rouillac se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
