13 Rue de Sechebec, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sechebec, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de Sechebec, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 375 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 451 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 566 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sechebec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sechebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sechebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sechebec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sechebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sechebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sechebec dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sechebec par rapport à la voie
Sur Rue de Sechebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Rue de Sechebec se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sechebec par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sechebec se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
