22 b Rue de Sechebec, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de Sechebec, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 b Rue de Sechebec, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 289 mètres
- - Cognac à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 409 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 485 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1386 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Sechebec
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Sechebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Sechebec dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Sechebec par rapport à la voie
Sur Rue de Sechebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 b Rue de Sechebec se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Sechebec par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Sechebec se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue de Sechebec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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