8 Rue de Sechebec, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sechebec, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de Sechebec, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 306 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 504 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1109 mètres
Ventes au 8 Rue de Sechebec
Une vente a été recensée au 8 Rue de Sechebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sechebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sechebec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sechebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sechebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sechebec dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sechebec par rapport à la voie
Sur Rue de Sechebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Rue de Sechebec se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sechebec par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sechebec se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
