22 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Segonzac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et du 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 66 mètres
- - Cognac à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 799 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 707 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Segonzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Segonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Segonzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Segonzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Segonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Segonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Segonzac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 22 Rue de Segonzac se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Segonzac se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et -1.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
