34 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 104 mètres
- - Cognac à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 778 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 713 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 760 mètres
Ventes au 34 Rue de Segonzac
Les 0 ventes au 34 Rue de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Segonzac dans son marché local
Prix du 34 Rue de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 34 Rue de Segonzac se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Segonzac se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Segonzac
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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