40 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Segonzac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 110 mètres
- - Cognac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 764 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 696 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Segonzac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Segonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Segonzac dans son marché local
Prix du 40 Rue de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 40 Rue de Segonzac se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Segonzac se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Segonzac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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