54 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Segonzac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 115 mètres
- - Cognac à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 710 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Segonzac
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Segonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Segonzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Segonzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Segonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Segonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Segonzac dans son marché local
Prix du 54 Rue de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 54 Rue de Segonzac se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Segonzac se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
