8 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Segonzac, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 17 mètres
- - Cognac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 831 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 670 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 670 mètres
Ventes au 8 Rue de Segonzac
Une vente a été recensée au 8 Rue de Segonzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Segonzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Segonzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Segonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Segonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Segonzac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 8 Rue de Segonzac se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Segonzac se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
