8 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Segonzac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Segonzac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 17 mètres
- - Cognac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 831 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 670 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Segonzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Segonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Segonzac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 8 Rue de Segonzac se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Segonzac se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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