18 Rue de Valence, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Valence, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de Valence, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 170 mètres
- - Cognac à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 539 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 490 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 865 mètres
Ventes au 18 Rue de Valence
Une vente a été recensée au 18 Rue de Valence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Valence, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Valence dans son marché local
Prix du 18 Rue de Valence par rapport à la voie
Sur Rue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 18 Rue de Valence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Valence par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Valence se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
