13 Rue des Champs du Château, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Champs du Château, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Champs du Château, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 617 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 577 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 618 mètres
Ventes au 13 Rue des Champs du Château
Une vente a été recensée au 13 Rue des Champs du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Champs du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Champs du Château, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Champs du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue des Champs du Château par rapport à la voie
Sur Rue des Champs du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 13 Rue des Champs du Château se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Champs du Château par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Champs du Château se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
