34 Rue des Champs du Château, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Champs du Château, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°38 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue des Champs du Château, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 498 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Champs du Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Champs du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Champs du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Champs du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Champs du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Champs du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Champs du Château dans son marché local
Prix du 34 Rue des Champs du Château par rapport à la voie
Sur Rue des Champs du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 34 Rue des Champs du Château se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Champs du Château par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Champs du Château se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
