19 Rue des Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Dames, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 37.08 % à celui du n°18 et de 36.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue des Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 133 mètres
- - Cognac à 2881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1811 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1146 mètres
Ventes au 19 Rue des Dames
Les 2 ventes au 19 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 19 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 19 Rue des Dames se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Dames se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 67.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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