19 Rue des Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 36.81 % à celui du n°18 et du 36.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 19 Rue des Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 133 mètres
Ventes au 19 Rue des Dames
Les 2 ventes au 19 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 19 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 19 Rue des Dames se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Dames se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 75.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
