8 Rue des Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 31 mètres
- - Cognac à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1751 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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