36 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Gabariers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 363 mètres
- - Cognac à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 955 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Gabariers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gabariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gabariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 36 Rue des Gabariers se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Gabariers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
