Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Rue des Gélines se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gélines se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Gélines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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