Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°14 et de 5.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Gélines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 16 Rue des Gélines se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gélines se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Gélines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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