26 Rue des Maraichers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Maraichers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Maraichers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 228 mètres
- - Cognac à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 591 mètres
- - Collège Claude Boucher à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 995 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 26 Rue des Maraichers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Maraichers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Maraichers se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Maraichers
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