8 Rue des Maraichers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraichers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 5.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Maraichers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 286 mètres
- - Cognac à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 679 mètres
- - Collège Claude Boucher à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1017 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Rue des Maraichers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraichers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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