8 Rue des Minotiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Minotiers, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Minotiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 792 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Minotiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Minotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Minotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Minotiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Minotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Minotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Minotiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Minotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Minotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue des Minotiers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Minotiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Minotiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
