11 Rue des Oiseaux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Oiseaux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Oiseaux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 227 mètres
- - Cognac à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 898 mètres
- - Collège Claude Boucher à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1829 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Rue des Oiseaux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Oiseaux se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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