Rue des Pontis, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Pontis, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Pontis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pontis dans son marché local
Prix Rue des Pontis par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pontis se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.73 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pontis à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue des Pontis est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Pontis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 194 mètres
- - Cognac à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 754 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pontis
Adresses Rue des Pontis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pontis, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Pontis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 650 € au Rue des Pontis à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
