15 Rue des Vignes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 15 Rue des Vignes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 322 mètres
- - Cognac à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 713 mètres
- - Collège Claude Boucher à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1003 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 15 Rue des Vignes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Vignes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Vignes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
