2 Rue des Vignes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°15 et de 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vignes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 303 mètres
- - Cognac à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 708 mètres
- - Collège Claude Boucher à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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