5 Rue du Bois des Dames, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 063 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Bois des Dames, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue du Bois des Dames, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Dames à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Michelet à 991 mètres

Ventes au 5 Rue du Bois des Dames

Les 0 ventes au 5 Rue du Bois des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bois des Dames dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bois des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Bois des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 5 Rue du Bois des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bois des Dames par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bois des Dames se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.6 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames, 16100 Cognac(1,819 €)

Impasse Rossignols, 16100 Cognac(1,659 €)

Rue Charles Collas, 16100 Cognac(1,688 €)

Rue Pierre Viala, 16100 Cognac(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bois des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bois des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.