4 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et du 10.35 % à celui du n°8.
À propos du 4 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 54 mètres
- - Cognac à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 408 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 447 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1040 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Breuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Rue du Breuil se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breuil se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
